2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
275.4万円/㎡
前年比+30.9%
オープンレジデンシア目白御留山
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩10分
2019年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 52.9㎡の場合
相場
8,373万円
158.3万円/㎡
5,531
7,426
9,320
11,215
AI査定結果
推定相場価格
8,373万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,426万円〜9,320万円
140.4万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
オープンレジデンシア目白御留山
7,098万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 52.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は140.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 7,098万円 | 134.2万円 | 1階 | 52.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 7,298万円 | 138.0万円 | 1階 | 52.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 7,498万円 | 141.7万円 | 1階 | 52.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/02 | 7,698万円 | 145.5万円 | 1階 | 52.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/30 | 7,998万円 | 151.2万円 | 1階 | 52.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 9,700万円 | 139.9万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,980万円 | 131.9万円 | 2階 | 52.9㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は144.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/10 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,170万円 | 121.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/13 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 5,490万円 | 125.5万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 5,780万円 | 132.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,680万円 | 154.7万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 142.3万円 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 7,480万円 | 136.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | ZOOM新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,400万円 | 113.5万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ZOOM東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 5,880万円 | 144.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルレジデンス西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 7,999万円 | 142.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,480万円 | 164.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 5,980万円 | 132.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | インプレスト早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 9,480万円 | 147.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 6,400万円 | 142.5万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 5,350万円 | 127.3万円 | 42.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 8,998万円 | 153.2万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 8,480万円 | 149.0万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 6,980万円 | 163.4万円 | 42.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 9,480万円 | 161.3万円 | 58.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中上プラザ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 9,180万円 | 141.6万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/28 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,250万円 | 164.5万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランドメゾン四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 155.9万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/15 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 8,780万円 | 159.5万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では30.9%上昇しています。
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